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运城首套房认定标准2023 贷款买房需要注意哪些问题随着国家对房地产市场的不断规范和严格监管,运城商品房的公摊面积也受到越来越多的关注。本文将介绍运城商品房公摊面积的国家标准,帮助您了解相关规定和计算方法,并指导您在购买房屋时更加明智地选择合适的商品房。
1、7层以下住宅公摊面积比例为7-12%:7层以下住宅公摊面积比例为7-12%左右,当住宅楼层在7层以下时,不计算高层公摊面积,根据住宅类型确定,如果住宅类型为公寓,则公摊面积比例为10-15%左右。
2、7-11层住宅公摊面积比例为10-16%:当住宅楼层在7-11层时,高层公摊面积比例为10-16%左右,冇有电梯房的公摊面积比例计算方法为总房价元__以2.2/m²的係数,有电梯房的公摊面积比例计算方法为(总房价元__以2.2/m²) (总房价元__以2.2/m²)__16%。
3、12-33层住宅公摊面积比例为14-24%:当住宅楼层在12-33层时,高层公摊面积比例为14-24%左右,冇有电梯房的公摊面积比例计算方法为总房价元__以2.8/m²的係数,有电梯房的公摊面积比例计算方法为(总房价元__以2.8/m²) (总房价元__以2.8/m²)__14%。
4、别墅类公摊面积比例为1-8%:当住宅类型为别墅时,高层公摊面积比例为1-8%左右,如果房子是带警卫室的情况下,还要再上浮至3-5%左右。
责任编辑: liyang
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