天宝·四季春城郎园详细信息-九游会国际

基本信息

楼盘价格：价格待定
物业类型：普通住宅
价格有效期：2024-07-01 - 2024-08-01 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：东城区
产权年限： 70年大产权
项目特色：品牌地产优质改善新盘推荐改善好房
开发商：运城市天宝房地产开发有限公司
楼盘地址：

户型 6.9
交通 9.5
教育 9.7
生活 9.7

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销售信息

销售状态：待售
楼盘户型： 10种户型，建面：122-161㎡ 3室2厅2卫 (建面：122.83) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
暂无消息

小区规划

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绿化率： 45%
容积率： 2.8
占地面积： 57.51亩
建筑面积： 109937.74
总户数： 820
当期户数： 480
车位比： 1:0.8
车位：小区实行人车分流，全地下车停

小区配套

社区配套：自建约10000平米商业街

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育：学苑附小、逸夫小学、艺术小学、运城中学、景胜中学
医院：妇幼儿童医院、运城中医院、运城中心医院
商业：华联新世纪广场、万达广场、禹都市场
政府机关及其它：交警支队、禹都派出所

交通状况：

交通：8、9、12、19、26路

楼盘介绍

天宝【四季春城•郎园】总占地57.51亩（38338.00平方米），总建筑面积109937.74平米，容积率仅2.80，是中心城区和东城区在售容积率最低的小区，周边在售楼盘容积率都在3.5至7.0之间。可能大家对容积率没感觉，简单说容积率越高就盖的楼房越多，住的人就越多。容积率低就有更多的绿地面积和更宽敞的楼间距,且小区居住绿化环境也会更好打造品质。所以，四季春城•郎园可以更从容地规划设计，打造成运城少有的低密精品洋房社区，这也是天产通过天宝•壹号院取得成功理念。在越来越多的高容积率产品中，独树一帜，打造自己的低容低密产品，铸就运城运城更高品质人居典范，为运城高端改善人群呈现了崭新的改善产品。

四季春城•郎园总规划建筑面积109937.74平方米，共规划有6层商务楼1栋、9层住宅1栋、15层住宅1栋、18层住宅7栋，住宅总户数820户，另有沿街商铺及幼儿园约10000平方米。小区实行人车分流，全地下车停，车位比1:0.8。近年来，容积率是各大开发商越盖越高的年代，天产独树一帜打造低容低密产品，将四季春城•郎园容积率仅2.80，建筑密度降至24.24%，绿化率提高至40%，在建的天鹅湾悦府也仅2.98，也是北城在售在建容积率最低的小区。

四季春城•郎园的外立面采用了绿城高端低密的宋式极简美学概念，将现代轻奢品质和东方意境的现代轻奢园林风格融为一体。景观方面，聘请西安一线景观品牌公司，通过礼遇门庭、静溪流深、觞咏庭叙、亲子互动和邻里天地打造了四季春城•郎园“一园藏五境 •诗意四季寻”的季更景变、四季不同、一步一景的景象。

地块分两期建设，一期建设1-4号楼，其中，1号楼9层、1梯2户、户型137/139平方米；2号楼15层、2梯2户、户型130/139/162平方米；3号楼18层、2梯2户、户型131/138平方米；4号楼18层、2梯2户、户型122/123/132平方米，层高都3.1米。